Vastgoed als investering

De kracht van vastgoed

Vastgoed biedt wat weinig andere beleggingen kunnen: een tastbaar actief met dubbel rendement. Je ontvangt maandelijkse huurinkomsten, én bouwt vermogen op door waardestijging over de jaren.

Bovendien kampt Vlaanderen met een groot tekort aan kwalitatieve, energiezuinige huurwoningen. Voor jou als investeerder betekent dit zekerheid op lange termijn, zowel voor je huurinkomsten als voor de waarde van je woning.

Bekijk onze bouwgronden
Twee mannen bekijken samen de voorgevel van een moderne woning met witte gevelbekleding en grote ramen
Twee mannen met bouwhelmen raadplegen bouwplannen op een werf met bakstenen wanden

De kracht van Feys

Geen kopzorgen van huurders

Onze woningen zijn zo kwaliteitsvol en robuust gebouwd dat ze bestand zijn tegen intensief verhuur.

Waardestijging op lange termijn

We bouwen vandaag al energiezuiniger dan de norm, waardoor je woning ook binnen 10 à 20 jaar nog aan waarde wint.

Toplocaties in portefeuille

Wij bezitten zelf gronden op de beste plekken in de streek, en net de locatie is een van de sterkste bepalende factoren voor je rendement.

Wij regelen alles, jij beslist

Jij kiest zelf hoe betrokken je wil zijn. Liever alles uit handen geven? Dat kan. Liever mee in het proces zitten van begin tot einde? Dat kan ook, met plezier zelfs.

Bekijk onze realisaties

Onze aanpak

Heb je liever de touwtjes zelf in handen, en wil je een investeringswoning volledig naar eigen wens laten bouwen? Dan doorlopen we samen de volgende stappen:

Kennismakingsgesprek met een koffie op kantoorLichtrijk interieur uit een voorontwerpOverleg over de plannen en de technische studieDetail van een afgewerkte gevelSamen materialen kiezen in de showroomDe werf tijdens de ruwbouwDe sleuteloverdracht bij de oplevering
01/ 07

Kennismaking op kantoor

Om te starten nodigen we je altijd graag uit op kantoor, met een tasje koffie erbij. We bekijken samen wat voor jou belangrijk is: welke regio, welk rendement, welk type woning, hoeveel units, en zo meer. Zo brengen we alles samen in kaart, tot het plaatje klopt.

Voorontwerp

Eenmaal je weet waar je wilt bouwen, zitten we snel samen met een van onze vaste architecten, of met je eigen architect als je dat liever hebt. We spreken meermaals af op kantoor om het ontwerp aan te passen en te finetunen tot het helemaal klopt. Om het echt te laten leven, laten we ook voorontwerpen maken, zodat je bijna voelt hoe je woning er straks zal uitzien, nog voor de eerste steen gelegd is.

Studie en offerte

Eenmaal het voorontwerp klaar is, gaan wij aan de slag met de plannen van de architect. Voor we een offerte maken, doen we eerst een grondige technische studie van jouw specifieke woning, en vragen we indien nodig extra advies bij een extern stabiliteitsbureau. Zo weten we exact wat er allemaal moet gebeuren. En ben je zeker dat de prijs die je krijgt ook de prijs is die je uiteindelijk betaalt, zonder verrassingen achteraf.

Vergunning

Is de offerte goedgekeurd? Dan nemen wij de aanvraag van de bouwvergunning volledig voor onze rekening, samen met het aanstellen van een veiligheidscoördinator en EPB-adviseur. Zij bewaken de veiligheid op de werf en zorgen dat je woning voldoet aan de energienormen. Reken op een drietal maanden voor de vergunning binnen is. Jij hoeft je over deze administratie geen zorgen te maken, wij volgen alles op en houden je op de hoogte.

Materiaalkeuze

Vervolgens gaan we samen de materialen kiezen. Dit is vrij uniek bij ons: we gaan een hele dag mee met jou op pad naar de showrooms. Alleen zou dat best overweldigend zijn, maar omdat wij alle opties en materialen door en door kennen, gidsen we je meteen naar wat voor jouw situatie het interessantst is. Tussendoor schuiven we samen aan tafel voor een gezellige lunch.

Bouw

Van zodra de vergunning is goedgekeurd, starten we met de grondwerken en de fundering. Daarna volgt de ruwbouw, met onze eigen ploegen. Tot slot de afwerking, met ons vast team van onderaannemers: ventilatie, sanitair, elektriciteit, ramen, etc. Zij kennen elkaar al jaren, wat de planning en de kwaliteit enorm ten goede komt. Doorheen dit hele proces regelen wij alles en houden we je op de hoogte.

Oplevering

Tijd om in te trekken. Voor de sleuteloverdracht overlopen we samen de woning, puntje voor puntje, zodat je zeker weet dat alles klopt. Nog iets op te merken? Dan lossen we dat meteen op. En ook na de oplevering blijft onze deur uiteraard altijd open, dus je kan ons altijd bereiken als er iets is.

Liever geen bouwproces, en meteen een woning bezoeken die al helemaal klaar is? Dat kan ook, bekijk hieronder ons aanbod:

Bekijk alles
woning (project) in Waregem
Te koop & te huurNieuw
  • 4 van 5 woningen vrij

WoningProject

WaregemKorenbloemstraat

woning () in Zulte
Verkocht
  • 140 m² bewoonbaar
  • 3
  • EPCA

Woning

ZulteDonkerstraat

woning (halfopen) in Zulte
Te koop
  • 3
  • E-peil E10

WoningHalfopen

ZulteWielkensheide

Bouwvakkers plaatsen betonnen wanden op een actieve werf

Isospan, ons eigen bouwsysteem

Naast het traditionele bouwsysteem, werken we ook met onze eigen ISOSPAN-bouwblok. Het combineert het beste van twee werelden: de sterkte van beton met de isolatiekracht van hout en polystyreen.

Ontdek Isospan

Waarom bouwen met Feys

Bij ons draait alles rond twee dingen: kwaliteit en een persoonlijke aanpak:

Twee bouwleiders in hardhats bekijken bouwplannen op een bouwwerf in aanbouwKwaliteitGeneratieservaring

Dankzij jarenlange ervaring weten we precies waar we op moeten letten, zodat elke woning zonder verborgen problemen wordt opgeleverd.

Drie personen in gesprek aan een bureau in een kantoor met kaarten en plannen aan de wandPersoonlijkFamilialesfeer

Binnen Feys vinden we het heel belangrijk hoe we met klanten omgaan: persoonlijk en familiaal. Kom bijvoorbeeld gewoon binnenwandelen voor een koffie, geen afspraak nodig.

Vier werknemers in bedrijfsuniform en helm poseren op een bouwwerf tussen bakstenen murenKwaliteitEigenruwbouw

De ruwbouw doen we met onze eigen interne ploeg, omdat de stabiliteit voor ons te belangrijk is.

Twee personen inspecteren de baksteen gevelbekleding van een woning in aanbouwPersoonlijkVolledigeontzorging

Het volledige bouwproces, van vergunning tot oplevering: wij regelen het. Wil je toch nauw betrokken blijven bij elke stap? Dan kan dat, zoals jij het wil.

Twee personen op een bouwwerf controleren de binnenafwerking van een nieuwbouwwoning in betonwerkKwaliteitIsospanbouwsysteem

Wil je nog een stap verder gaan in stabiliteit en EPC-score? Dan is er ISOSPAN, ons eigen bouwsysteem uit Oostenrijk.

Twee personen poseren voor een bakstenen gevel met zwarte lampPersoonlijkKlanten wordenvrienden

Onze grootste trots? Dat sommige klanten achteraf gewoon vrienden zijn geworden.

Vier personen buigen zich over bouwplannen aan een tafel in een modern kantoor met open keukenKwaliteitVasteonderaannemers

Ons vast team van onderaannemers voor de afwerking, zorgt voor betere planning en gegarandeerde kwaliteit.

Vier personen in overleg in een showroom met houten materiaalstalen tegen de wandPersoonlijkSamen naarde showroom

We gaan een volledige dag mee op pad naar de showrooms om je materialen te helpen kiezen.

Gestapelde dakpanelen en isolatiematerialen op een bouwwerfKwaliteitDe sterkstebasis

Je huis verdient een basis die generaties meegaat. Daarom kiezen we altijd voor de beste stabiliteit en ruwbouw, wat voor huis je ook bouwt.

Detail van rode gevelsteen met modern zwart raamkozijn en witte bekroningKwaliteitTrots opelk detail

Elk detail moet kloppen, tot we er zelf oprecht trots op zijn.

Neem contact op

Man in wit overhemd zit aan houten tafel in gesprek met twee personen in kantooromgevingFilip FeysHeb je een vraag? Stuur ons gerust een mailtje, en we antwoorden zo snel mogelijk.
Telefoonnummer
Bericht*
+32 9 220 62 00

Bereikbaar tijdens de kantooruren

  • Maandag7:30 – 18:00
  • Dinsdag7:30 – 18:00
  • Woensdag7:30 – 18:00
  • Donderdag7:30 – 18:00
  • Vrijdag7:30 – 17:00
  • ZaterdagGesloten
  • ZondagGesloten

Afspraak op kantoor1 uur 30Waregemstraat 105, Zulte

Kies een datum en tijd

Midden-Europese tijd (België)▾
Man en vrouw in gesprek met architect aan bureau met plattegronden aan de muur
Filip Feys